Immeuble de rapport mixte à rénover- Dinant centre - DINANT
129 000 € (Prix minimum)
Situé au cœur de Dinant, à seulement quelques mètres de la Meuse, cet immeuble à rénover offre un potentiel rare pour un projet mixte mêlant activité commerciale et logements. Son emplacement ultra central, au sein d’un environnement vivant et touristique, en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. Le RDCH développe une surface commerciale d’environ 87 m² avec cuisine, parfaitement adaptée à l’exploitation d’un commerce de détail ou encore d’un centre wellness. Les étages supérieurs se composent de 3 plateaux d’environ 40 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en logements résidentiels ou touristiques. Le dernier niveau accueille un grenier aménageable de près de 50 m², permettant d’optimiser encore plus la surface habitable. Une terrasse située à l’arrière du 1er étage apporte un véritable atout. L’ensemble de l’immeuble est équipé de châssis neufs installés en 2021. Un bien idéal pour conjuguer rendement et emplacement stratégique dans l’une des villes les plus attractives de Wallonie. Pour toute information complémentaire, contactez l’Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be
Certificat énergetique
Peb N° : 20210406014098
E Spec : 356 kWh/m2 .an
E Totale : 61676 kWh/an
