Maison à rénover avec gros potentiel - Vue Meuse et Citadelle - DINANT
125 000 € (Prix minimum)
Située en plein cœur de Dinant, cette maison 2 façades bénéficie d’un emplacement très intéressant, à seulement 290 mètres de la Collégiale. En retrait d’une petite rue calme, elle permet de profiter de la proximité immédiate du centre-ville tout en conservant un environnement paisible. La Meuse se trouve au bout de la rue et est visible depuis les fenêtres de l’étage, tandis que la Citadelle se dévoile depuis la rue. Entièrement à rénover, cette maison offre ± 300 m² exploitables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose actuellement de 8 chambres et permet d’envisager la création de 2 salles de bains, une à chaque étage. Deux annexes situées à l’arrière complètent le bien et offrent davantage d’espace et de possibilités. Le bien a été presque entièrement désossé à la suite d’un problème de mérule. Un traitement a depuis été réalisé par une société spécialisée, avec une garantie de 10 ans. La majeure partie du gîtage a également été remplacée. La toiture est neuve, en ardoises artificielles, mais reste à isoler. Avec ses volumes généreux, son emplacement au cœur de Dinant et les nombreuses possibilités qu’il offre, ce bien s’adresse particulièrement aux entrepreneurs, indépendants ou investisseurs à la recherche d’un projet à développer. Pour découvrir le potentiel de cette maison, contactez l’Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be
Certificat énergetique
Peb N° : 20221121000852
E Spec : 372 kWh/m2 .an
E Totale : 113860 kWh/an
