Lumineux studio ± 30 m² en plein centre de Salzinnes - NAMUR

115 000 € (Prix minimum)

À vendre

• 1 chambres
• Armoires et appareils
• Surface habitable : 30m²

Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble sans syndic, ce studio bénéficie de très faibles charges et d’un emplacement stratégique au cœur de Namur, à proximité immédiate de l’université, des hautes écoles et des transports en commun. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin nuit en mezzanine, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et d’un espace de rangement. Il dispose de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, d’une chaudière individuelle, de châssis en bois double vitrage et d’un excellent PEB C. Actuellement loué 485 €/mois, auxquels s’ajoutent 43 €/mois de provisions couvrant l’eau privative, l’assurance abandon de recours, l’électricité et l’entretien des communs. Ce bien offre un rendement locatif NET (sur 10 mois) de 3,6 %. Atout supplémentaire : l’installation électrique sera mise en conformité pour l’acte, vous garantissant une acquisition en toute sérénité. Pour organiser une visite, contactez l’Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be