Immeuble de rapport 2 unités- facile de gestion - PROFONDEVILLE

250 000 €

À vendre

• 2 chambres
• Armoires et appareils
• Surface habitable : 100m²
• Terrain : 545m²

Situé à Rivière, dans la commune de Profondeville, cet immeuble de rapport en pierre développe un beau potentiel dans un environnement apprécié pour son accès à toutes les commodités. En ordre urbanistique, il se compose de 2 unités distinctes, offrant une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant combiner occupation personnelle et rendement locatif. Le rdch accueille un studio de ± 40 m² actuellement loué jusqu’en novembre 2026, garantissant une rentrée locative immédiate de 480 €/mois. À l’étage, l’appartement 1 chambre propose un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Celui-ci bénéficie également d’un accès direct à un jardin privatif orienté sud-est. L’immeuble a fait l’objet de rénovations importantes en 2002 et 2017, portant notamment sur la toiture, les châssis ainsi que l’étanchéité de la plateforme arrière. Un bien de caractère, offrant une configuration intéressante et un potentiel d’évolution certain, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez Agence Petyt au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be