Investissement locatif sans tracas - THUIN
146 000 € (Prix minimum)
Située à Thuin, cette maison 2 façades développe une superficie habitable d’environ 100 m². Actuellement louée, 680€/mois (non-indexé), depuis 2021, cette maison constitue un investissement idéal. En effet, avec sa rentabilité de plus de 4% net, vous bénéficiez d'une rentabilité immédiate sans travaux urgent à réaliser. Au niveau technique, la toiture est récente et en bon état général, les châssis sont en double vitrage, le PEB est classé E et le contrôle électrique est non conforme. Au niveau composition, la maison offre un séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La salle à manger donne accès à une cour extérieure privative avec une belle vue dégagée sur la campagne. Le séjour conserve un charme authentique avec poutres apparentes, mur en briques et poêle à bois. Un poêle à pellets est également présent dans la salle à manger. À l’étage, le bien dispose de 2 chambres de 10,5 m² et 13,5 m². Un grenier et une cave complètent les espaces de rangement. Une opportunité idéale pour un premier investissement. Pour organiser une visite, contactez l’Agence Petyt au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be
Certificat énergetique
Peb N° : 20200602009914
E Spec : 351 kWh/m2 .an
E Totale : 44482 kWh/an
