Kot de 11 m² dans un commu de 8 - Quartier Lauzelle - LOUVAIN-LA-NEUVE

69 000 €

À vendre

• 1 chambres
• Entièrement équipée
• Surface habitable : 10m²

À seulement 4 minutes à pied de la Grande Place de Louvain-La-Neuve, ce kot constitue une opportunité stratégique sur un marché étudiant où la demande est particulièrement soutenue. Situé au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1974, il s’intègre dans un communautaire de 8 lots. La chambre, d’une superficie d’environ 11 m², est en bon état. Elle est équipée de châssis en PVC double vitrage ainsi que d’une porte d’entrée coupe-feu La chambre est actuellement louée non meublée sous bail d’un an jusqu’en septembre 2026. Le loyer s’élève à 405€ par mois, dont 80€ de charges communes couvrant le syndic, l’eau, l’électricité et le chauffage. Les charges propriétaires représentent environ 20€ par mois Le bien est vendu sous bail emphytéotique, une formule bien connue à Louvain-La-Neuve. FAIT INTÉRESSANT : l’Agence Petyt propose actuellement 3 KOTS À VENDRE DANS CE MÊME COMMUNAUTAIRE, offrant une réelle opportunité pour un investisseur souhaitant regrouper plusieurs unités au sein d’un même immeuble. Les opportunités de ce type, à proximité immédiate du cœur de Louvain-La-Neuve, sont rares et ne restent jamais longtemps disponibles. L’Agence Petyt propose actuellement 6 kots à vendre dans la ville. Contactez-nous au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be pour obtenir toutes les informations et découvrir l’ensemble des possibilités.