Kot de 12 m² - communautaire 8 Quartier Lauzelle - LOUVAIN-LA-NEUVE

69 000 €

À vendre

• 1 chambres
• Surface habitable : 12m²

À seulement quatre minutes à pied de la Grande Place de Louvain-La-Neuve, ce kot représente une opportunité particulièrement rare sur le marché local. Situé au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1974, il prend place au sein d’un COMMUNAUTAIRE DE 8 LOTS, offrant un cadre de vie étudiant recherché, à la fois central et convivial. La chambre, d’une superficie d’environ 12 m², est en bon état. Elle dispose de châssis en PVC double vitrage ainsi que d’une porte d’entrée coupe-feu, garantissant confort et sécurité. Les espaces communs, d’une superficie d’environ 25 m², sont fonctionnels, avec 2 douches et 2 toilettes individuelles à disposition des occupants. La chambre est actuellement louée non meublé jusqu’en septembre 2026 (bail d’1 an). Le loyer s’élève à 415€ par mois, dont 80€ de charges communes couvrant le syndic, l’eau, l’électricité et le chauffage. Les charges propriétaires représentent ± 20 € par mois. Le bien est vendu sous bail emphytéotique, une formule bien connue à Louvain-La-Neuve. Les opportunités de ce type, à proximité immédiate du cœur de Louvain-La-Neuve, sont extrêmement limitées et ne restent jamais longtemps disponibles. L’Agence Petyt propose actuellement 6 KOTS À VENDRE dans la ville. Contactez-nous au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be pour obtenir toutes les informations et découvrir l’ensemble des possibilités.