Kot de 12 m² dans un commu de 8 - Quartier Lauzelle - LOUVAIN-LA-NEUVE

69 000 €

À vendre

• 1 chambres
• Entièrement équipée
• Surface habitable : 12m²

À seulement 4 minutes à pied de la Grande Place de Louvain-La-Neuve, ce kot constitue une opportunité intéressante sur le marché étudiant local. Situé au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1974, il s’intègre dans un COMMUNAUTAIRE DE 8 LOTS. La chambre, d’une superficie d’environ 12 m², est en bon état. Elle dispose de châssis en PVC double vitrage ainsi que d’une porte d’entrée coupe-feu, assurant confort et sécurité. Les espaces communs se distinguent ici par leur volume particulièrement appréciable : le communautaire développe environ 33 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable au quotidien. La chambre est actuellement louée non meublée jusqu’en septembre 2026 (bail d’1 an). Le loyer s’élève à 415€ par mois, dont 80€ de charges communes couvrant le syndic, l’eau, l’électricité et le chauffage. Les charges propriétaires représentent environ 20€ par mois. Le bien est vendu sous bail emphytéotique, une formule bien connue à Louvain-La-Neuve. Les opportunités de ce type, à proximité immédiate du cœur de Louvain-La-Neuve, sont rares et ne restent jamais longtemps disponibles. L’Agence Petyt propose actuellement 6 KOTS À VENDRE dans la ville. Contactez-nous au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be pour obtenir toutes les informations et découvrir l’ensemble des possibilités.