Immeuble de rapport 4 unités - parts de société - NAMUR
349 000 €
Idéalement situé en plein cœur du Vieux Namur, entre la place de l’Ange et la place Saint-Aubain, cet immeuble mixte constitue une opportunité d’investissement particulièrement sécurisée et qualitative. Entièrement rénové en 2024, il est parfaitement en ordre tant sur le plan urbanistique que pompier et ne nécessite aucun travaux. L’immeuble se compose de 4 entités distinctes. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale d’environ 50 m², louée depuis 2004 à une agence de voyage, garantissant une stabilité locative appréciable. Les 1er et 2e étages proposent chacun un studio de luxe de 30 m², entièrement meublé et actuellement loués. Le dernier niveau accueille un duplex une chambre d’environ 50 m². L’ensemble génère un revenu locatif mensuel de 2.764 euros hors charges, dans un quartier recherché où la demande locative reste soutenue. La vente s’effectue via la CESSION DES PARTS DE LA SOCIÉTÉ, laquelle ne détient que cet immeuble. Un bien clé en main, alliant emplacement premium, rendement immédiat et tranquillité d’esprit pour l’investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Petyt au 0494/08.47.38 ou par email à contact@agencepetyt.be
Certificat énergetique
Peb N° : 20240429021646
E Spec : 229 kWh/m2 .an
