Appartement SANS TRAVAUX 1 CH avec caves - GODINNE

169 000 €

À vendre

• 1 chambres
• Entièrement équipée
• Surface habitable : 59m²

Situé à Godinne, au 1er étage avant d’une petite résidence de 8 lots, cet appartement d'une chambre séduit immédiatement par sa situation géographique recherchée et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové en 2022, il offre aujourd’hui tout le confort moderne dans un cadre à la fois pratique et apaisant : à quelques pas seulement de la gare, à vingt mètres de la Meuse et du Ravel. L’appartement se distingue par sa belle luminosité, rendue possible grâce à de grandes fenêtres qui mettent en valeur la pièce de vie. La cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un ensemble convivial. La chambre, confortable et bien agencée, complète ce bien. L’électricité est conforme jusqu’en 2047 et l’appartement bénéficie d’un très bon PEB C. Les charges communes sont faibles, un réel atout au quotidien. Deux caves privatives, équipées de prises et d’éclairage, viennent renforcer le confort et offrent des espaces de rangement appréciables. Le stationnement est aisé et gratuit juste au pied de l’immeuble. Actuellement loué depuis octobre 2025 au loyer de 650€ par mois + 80€ de charges, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investissement serein. Les quotités générales pour l’appartement et les caves s’élèvent à 81/1000. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez l’Agence Petyt au 081/44.40.22 ou par email à contact@agencepetyt.be