Appartement 2 CH SANS TRAVAUX- PEB "B" - BIOUL

199 000 €

À vendre

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Surface habitable : 87m²

Idéalement situé à BIOUL (Anhée), cet appartement 2 chambres se trouve au premier étage avant d’une résidence soignée et agréable à vivre. Dès les premiers pas, vous serez séduits par la belle pièce de vie baignée de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux et convivial d’environ 42 m². L’appartement est en très bon état et ne nécessite AUCUN TRAVAUX, permettant une installation immédiate en toute sérénité. L’électricité est conforme jusqu’en 2029 et le bien affiche un PEB B, des éléments rassurants tant pour un futur occupant que pour un investisseur. À l’arrière de l’immeuble, les résidents bénéficient d’un jardin commun, parfait pour s’accorder un moment de détente en extérieur. Une cave vient compléter le tout et offre un espace de stockage appréciable, tandis que le stationnement est aisé juste devant le bâtiment. Actuellement loué 700€ par mois, avec 100€ de provisions de charges mensuelles pour l’eau, le chauffage et les communs, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement stable. Les quotités s’élèvent à 192/1000. Pour découvrir ce bien et en apprécier tout le potentiel, contactez l’Agence Petyt au 081/44.40.22 ou par email à contact@agencepetyt.be afin d’organiser une visite.