Lumineux appartement 2 CH avec terrasse S-O - JAMBES

225 000 €

À vendre

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Surface habitable : 70m²

Situé au 3e (et dernier) étage, cet appartement séduit d'emblée par sa luminosité et son agencement fluide. Ses 70 m² offrent une pièce de vie agréable, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et prolongée par une terrasse privative orientée SUD-OUEST. Un extérieur ensoleillé qui apporte une vraie plus-value au quotidien. Côté nuit, vous profitez de 2 chambres confortables de ±12,5 m² et 11 m². L’emplacement, au cœur de Jambes, constitue l’un des points forts du bien. Commerces, transports en commun et grands axes sont accessibles en quelques minutes, garantissant un cadre de vie pratique et recherché. La facilité de stationnement dans la rue ajoute du confort supplémentaire. L’appartement prend place au sein d’une résidence récente construite en 2008, composée de seulement 7 lots et équipée d’un ascenseur. L’immeuble est particulièrement bien entretenu et affiche de très faibles charges communes — environ 60 euros par mois — incluant l’ascenseur, le nettoyage, l’électricité des communs ainsi que le syndic. Les compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité assurent une gestion simple et transparente. Le logement est actuellement loué 1 000 euros par mois, charges communes comprises. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une future occupation personnelle. Pour organiser une visite, contactez l’Agence Petyt au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be