Maison 2 CH à rénover- fort potentiel - HUPPAYE
135 000 €
À Huppaye, entre Hannut et Jodoigne, l'Agence PETYT vous propose de découvrir un bien au potentiel rare : le bâti de l’ancienne Ferme du Baron, un volume trois façades à rénover, vendu avec un permis octroyé en octobre 2023 pour l’aménagement d’un logement unifamilial. Ce bâtiment de caractère, issu d’une ferme du XIXᵉ siècle, séduit par la qualité de sa structure et son authenticité : cour pavée, briques anciennes et entrée principale typique confèrent au site une véritable identité. Derrière ses murs, un espace brut de 176 m² réparti sur trois niveaux offre la possibilité de créer un logement mêlant charme d’autrefois et confort moderne. La future habitation comptera deux chambres spacieuses de 14 et 16 m², un jardin privatif d’environ 65 m² et des volumes lumineux, parfaits pour un projet de rénovation à coût maîtrisé. Idéal pour un entrepreneur ou un amateur de patrimoine souhaitant redonner vie à un bâtiment ancien. Ce bien combine potentiel, caractère et environnement paisible. Un projet concret dans un cadre rural préservé.Vente soumise aux droits d'enregistrement (3 ou 12,5%). La rénovation sera soumise à une tva de 6%. Pour toute information complémentaire, contactez l’Agence PETYT au 081/44.40.22 ou à contact@agencepetyt.be