Maison 3 F 3 CH avec garage à 700 m de l'unif - GEMBLOUX

295 000 €

Option

• 3 chambres
• Armoires et appareils
• 1 garage(s)
• Surface habitable : 114m²
• Terrain : 47m²

Située au cœur de Gembloux, à deux pas de la Place de l’Orneau, des commerces, de l’université et de la gare SNCB, cette maison 3 façades séduit par son emplacement de choix et son excellent état d’entretien. Conçue par un architecte, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. Dès l’entrée, un hall mène vers le garage et le séjour chaleureux, qui s’ouvre sur le jardin orienté SUD-OUEST, offrant un bel espace extérieur ensoleillé. Au 1er étage, on découvre une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’une première chambre accompagnée d'une salle de bain. Le 2e étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un bureau. Sur le plan technique, la maison dispose d’un compteur gaz de ville, d’une chaudière récente (moins de deux ans), d’une installation électrique conforme jusqu’en 2032 et d’un excellent PEB B, garantissant confort et performance énergétique. Actuellement, le bien est loué pour un montant de 1.025 euros par mois. Cette belle maison saura séduire aussi bien un investisseur qu’une famille en quête de leur nouveau foyer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Petyt au 081/44.40.22 ou par email à contact@agencepetyt.be