Appartement rénové 2 CH + bureau avec grande terrasse - NAMUR

Vendu

• 2 chambres
• Armoires et appareils
• Surface habitable : 86m²

Situé juste derrière la gare de Namur, cet appartement rénové avec soin en juin 2025 profite d’un emplacement de choix : à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles et du centre-ville. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, sans compromis sur le confort. Traversant et baigné de lumière, il se situe au 1er étage d’un petit immeuble de trois niveaux ne comptant que 4 appartements. Sans ascenseur, ce bâtiment présente de faibles charges communes, un atout non négligeable. L’appartement se compose de 2 chambres, d’un espace bureau et d’une spacieuse terrasse PRIVATIVE de près de 40 m² orientée SUD-OUEST. L'intérieur a été entièrement rénové : cuisine moderne, nouveaux revêtements de sol, peintures fraîches. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz – avec chaudière individuelle –, et électricité), et l’installation électrique est conforme pour l’acte. Le bien bénéficie également d’un excellent PEB B. Actuellement loué 950 €/mois hors charges, cet appartement constitue une opportunité tant pour un investissement serein (représentant 3,7% NET sur 10 mois) que pour une occupation personnelle. Possibilité d’acquérir un garage avec porte sectionnelle automatique en supplément pour 30.000 €. Intéressé(e) ? Contactez l’Agence Petyt au 081/44.40.22 ou par mail à l’adresse contact@agencepetyt.be