Maison 4 CH avec garage à rénover - WANZE
279 000 €
À vendre
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Armoires et appareils
- 1 garage(s)
- Surface habitable : 145m2
- Terrain : 350m2
Située à Wanze, à deux pas de Huy (±6,5km) et à proximité immédiate des axes routiers et des commerces, cette maison pleine de charme attend son nouveau souffle. Implantée sur un terrain de près de 9 ares 30, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare pour les amateurs de rénovation. À l'intérieur, on découvre un spacieux séjour d’environ 35 m² prolongé par une cuisine semi-ouverte de 18 m². En réunissant ces deux espaces, il est possible de créer une belle pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière et idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se complète par 2 grandes chambres de 16 et 18 m², ainsi qu’une salle de bain. La 1ere chambre, située à l’avant de la maison, pourrait parfaitement convenir comme espace professionnel ou bureau indépendant, selon vos besoins. À l’étage, 2 chambres supplémentaires d’environ 17 m² chacune viennent compléter l’espace nuit. La maison est entièrement cavée, dispose d’un garage et offre de nombreuses possibilités de rangement. À l’arrière, un jardin intime orienté SUD-OUEST vous permettra de profiter des belles journées en toute tranquillité. Enfin, le stationnement est aisé devant la maison. Une opportunité à saisir pour les amoureux de rénovation à la recherche d’un bien modulable, dans un environnement pratique et accessible. Intéressé(e) ? Contactez l’Agence Petyt au 081/44.40.22 ou par mail à contact@agencepetyt.be
Certificat énergetique
Peb N° : 20250713002197
E Spec : 679 kWh/m2 .an
E Totale : 118053 kWh/an
