Appartement cosy 1 CH au 2ième étage d'une petite résidence - NAMUR

145 000 €

À vendre

• 1 chambres
• Entièrement équipée
• Surface habitable : 40m²

Vous cherchez un pied-à-terre à Namur, un premier chez-vous ou un bien prêt à être loué immédiatement ? Cet appartement d’environ 40 m² pourrait bien vous séduire. Idéalement situé au 2e étage d’un petit immeuble de 10 unités, il profite d’un emplacement privilégié : à quelques pas du centre-ville Namurois, des commerces, de la Meuse et même du Basic Fit. L’appartement a été rénové en 2017 et propose une cuisine équipée (hors lave-vaisselle) ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre de 13 m² et une salle de douche. Les espaces sont bien pensés, faciles à vivre, et baignés de lumière. Juste devant l’entrée, un large hall privatif vous permet de bénéficier d’un bel espace de rangement. Côté technique, tout est en ordre : électricité conforme jusque 2038, compteur bi-horaire, décompteur d’eau, compteur privatif gaz avec chaudière gaz de ville vissmann, et surtout un excellent score énergétique (PEB B), synonyme de confort et de faible consommation. Le tout avec des charges de copropriété très raisonnables. Si vous êtes investisseur, le bien est loué 700,00 euros/ mois, charges communes comprises, ce qui vous assure un rendement locatif net de 3,9% (10 mois)! Et la cerise sur le gâteau, ce bien est VENDU entièrement MEUBLÉ. Intéressé(e) ? L’Agence Petyt se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Contactez-nous au 081/44.40.22 ou par mail à contact@agencepetyt.be