Maison de rapport 5/6 ch - Idéal colocation - NAMUR
299 000 €
À vendre
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- Armoires seulement
- 1 garage(s)
- Surface habitable : 233m2
- Terrain : 500m2
Situé à Beez, à quelques minutes seulement de Namur, cet immeuble 3 façades à rénover constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien à haut potentiel locatif. Grâce à sa situation stratégique – à 10 minutes du centre-ville, 5 minutes des grands axes routiers, des commerces et des transports en commun – il offre un cadre idéal pour la création d’une colocation de jeunes travailleurs, de plus en plus recherchée dans le secteur. Avec ses 5 chambres existantes et un grenier aisément aménageable en 6e chambre, le bâtiment se prête à ce type de projet. Les volumes sont généreux, les pièces bien agencées, et le charme d’origine toujours présent : granito au sol, planchers en chêne, hauts plafonds… Autant d’éléments qui séduiront les futurs locataires. La présence d’une terrasse exposée PLEIN SUD, facile à entretenir, d’un passage latéral offrant des possibilités de stationnement, et d’un vaste parking gratuit juste en face sont autant d’atouts supplémentaires pour assurer une location rapide et durable. Le bien dispose d’un garage et de nombreux espaces de rangement. Le projet offre une RENTABILITÉ NETTE DE 3,7% un rendement intéressant dans un marché où la demande locative est forte et constante. Un investissement sûr et durable, dans une commune dynamique. Intéressé(e) par cette opportunité ? Contactez-nous au 081/44.40.22 ou par mail à contact@agencepetyt.be pour en discuter et organiser une visite !
Certificat énergetique
Peb N° : 20250324039272
E Spec : 361 kWh/m2 .an
