Maison avec du cachet 4 CH- habitable immédiatement - MONT-SUR-MARCHIENNE

315 000 €

À vendre

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Entièrement équipée
  • 1 garage(s)
  • Surface habitable : 121m2
  • Terrain : 300m2

L’Agence Petyt vous propose cette maison familiale alliant charme et confort. Spacieuse et bien entretenue, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable.Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère authentique des lieux. Le séjour traversant baigné de lumière et la salle à manger forment un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine équipée, s’ouvrant directement sur le jardin et sa pergola est un véritable atout pour profiter des beaux jours. À l’étage, 3 chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant composent l’espace nuit. Le 2e étage abrite un grenier partiellement aménagé, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. En bon état, cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations : toiture refaite en 2004, pergola installée en 2012, crépi façade arrière, nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville (2018) et étanchéité du balcon avant en 2020. Le sous-sol dispose de spacieuses caves pratiques pour le stockage. Le garage, accessible via une seconde rue, est équipé d’une porte sectionnelle automatique. Avec son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. Contactez-nous dès maintenant au 081/44.40.22 ou par mail à contact@agencepetyt.be pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Certificat énergetique

Peb N° : 20250109023714
E Spec : 423 kWh/m2 .an
E Totale : 59157 kWh/an
peb

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