Duplex COUP DE COEUR 2 CH- terrasses SANS TRAVAUX - AUBANGE
295 000 € (Prix minimum)
Découvrez ce splendide duplex entièrement rénové en 2022, situé au dernier étage d’une ancienne gendarmerie transformée en une petite copropriété de seulement 6 lots. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie, sublimée par 2 terrasses, dont une de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Niché dans un environnement particulièrement calme, ce bien bénéficie d’une vue dégagée à l’avant ainsi que d’un jardin commun réservé aux 2 derniers appartements, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Ce duplex propose 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain/douche, et un intérieur conçu pour offrir un confort optimal grâce à une climatisation réversible et des meubles sur mesure, inclus dans le prix. Récemment rénové, il se distingue également par un nouveau carrelage installé en 2024, une cave privative de 15 m² et 2 places de parking. Sa structure en béton garantit une excellente stabilité, tandis que son PEB 'C' et son installation électrique conforme jusqu’en janvier 2047 assurent tranquillité d’esprit et économies d’énergie. Enfin, la réforme des droits d’enregistrement, abaissés à 3 %, représente une opportunité unique d’investir dans ce bien d’exception. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be !
Certificat énergetique
Peb N° : 20250306026363
E Spec : 126 kWh/m2 .an
E Totale : 14072 kWh/an
