Villa 4 CH + bureau SANS travaux -jardin arboré - SUARLÉE

550 000 €

À vendre

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 garage(s)
  • Surface habitable : 200m2
  • Terrain : 2000m2

L'Agence PETYT vous invite à découvrir au plus vite cette magnifique villa située dans le paisible village de Suarlée, à seulement 8,5 km du centre-ville de Namur. Avec une surface habitable de 165 m², la maison comprend 4 spacieuses chambres, un bureau et un dressing. La disposition intelligente de la villa permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de douche et un WC séparé situés au rez-de-chaussée. Construite en 1977 et implantée sur une parcelle de près de 20 ares, cette résidence de charme a été soigneusement rénovée ces trois dernières années pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère d'origine. Parmi les nombreux travaux réalisés, vous trouverez : la pose de panneaux photovoltaïques, la rénovation complète de la toiture avec isolation, l'installation de nouveaux vélux, la rénovation de la salle de bain du premier étage, et le rafraîchissement du bureau. Cette maison est prête à vous accueillir IMMÉDIATEMENT, sans nécessiter de travaux supplémentaires. La villa offre de nombreux espaces de rangement : un grenier, un sous-sol entièrement cavé, et un bâtiment annexe de près de 65 m² avec son entrée indépendante, pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire ou accueillir l'exercice d'une profession libérale. Le garage, équipé d'une porte électrique, ajoute une touche de praticité supplémentaire à cette propriété déjà très fonctionnelle. À l'extérieur, vous serez charmé par le beau et grand jardin sans vis-à-vis, orienté SUD-OUEST et agrémenté d'une petite mare et d'une belle terrasse. Cet espace est parfait pour des moments de détente en plein air. Ce havre de paix est l'endroit rêvé pour profiter de la nature tout en restant à proximité de Namur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa alliant charme, modernité et confort. Contactez dès aujourd'hui l'Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Certificat énergetique

Peb N° : 20240610008782
E Spec : 218 kWh/m2 .an
E Totale : 43931 kWh/an
peb

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