Maison 3 CH + bureau AU CALME ABSOLU - FERNELMONT

335 000 €

À vendre

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 garage(s)
  • Surface habitable : 150m2
  • Terrain : 1000m2

L'Agence Petyt est ravie de vous présenter cette belle maison située à Noville-les-Bois (Fernelmont), à seulement 16 km de Namur et 3 minutes des axes routiers E42 et E411. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure est un véritable havre de paix où règne le calme. Cette maison d'une surface habitable de 150m², se compose de trois spacieuses chambres, d'un bureau, une spacieuse salle-de-bain avec bain et douche, un espace dressing ainsi qu'un grenier de rangement/ second bureau. En 2024, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés pour assurer confort et modernité : installation de panneaux photovoltaïques, création d'une seconde toilette au rez-de-chaussée, peinture de la corniche, nouveau plafonnage du séjour/ SAM, hydrofuge de la façade arrière,... L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant et vous invite à la détente, avec notamment sa terrasse de près de 50 m2 orienté SUD OUEST et sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de la nature et du chant des oiseaux. Un garage spacieux muni d'une fosse ainsi qu'un abri de jardin pratique offrent de nombreuses possibilités de rangement. Le vaste parking peut accueillir jusqu'à 4 voitures, idéal pour recevoir famille et amis sans souci de stationnement. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement (sous conditions). Si vous aussi vous avez été conquis par cette belle demeure, contactez-nous au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et la sérénité de cette maison exceptionnelle.

Certificat énergetique

Peb N° : 20240624027047
E Spec : 338 kWh/m2 .an
E Totale : 63108 kWh/an
peb

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