Immeuble avec commerce en plein centre de Rochefort ! - ROCHEFORT
419 000 €
À la recherche d'un investissement bénéficiant d'un emplacement stratégique, dans la rue la plus commerçante de Rochefort ? Ne cherchez plus ! L'Agence immobilière PETYT vous a déniché un immeuble de rapport mixte (commerce + habitations + entrepôt) aux volumes insoupçonnés. Cet immeuble bénéficie d'un double accès via la rue de behogne ainsi que l'impasse derrière la banque de la Poste. L'avant de l'immeuble se compose d'une surface commerciale d'une superficie approximative de 90m² avec espaces de rangements. Les 3 niveaux (+1,+2 et+3) du bâtiment se composent chacun d'espaces bruts d'une superficie totale de ±50m². Le 4ème étage se compose d' un grenier non isolé de ±40m² dont la toiture à été changée en 2005. L'arrière de l'immeuble (accès via l'impasse) se compose d'un vaste entrepôt avec atelier d'une superficie totale au sol de ±90m² + étage. En sous-sol, 4 grandes caves saines + 4 compteurs de gaz déjà présents. Vous l'aurez compris, cet immeuble regorge de possibilités, que ce soit pour une exploitation commerciale, un investissement intelligent ou une promotion immobilière. Atouts : Emplacement stratégique unique, vue très dégagée, immeuble sain, châssis DV PVC avant + arrière. Visites et renseignements uniquement en appelant au 081/44.40.22 (option 1).