AVIS AUX INVESTISSEURS ! Maison contemporaine totalement neuve - FLEURUS

Vendu

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Hyper-équipée
• 1 garage(s)
• Surface habitable : 97m²

! IDEAL POUR INVESTISSEMENT ! À 650m de la gare, à environ 2km d'écoles et 2km de grand axes routiers, et sur la route de la basse Sambre, l'Agence immobilière PETYT vous ouvre les portes de cette maison basse consommation (RENDEMENT NET de 3.92%) au sein d'une charmante propriété de 7 lots tous entièrement rénovés. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette dernière est composée de 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie, ainsi que d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte complètement équipée. Le chauffage par le sol a été installé. Au sous-sol, vous découvrirez un entrepôt avec porte sectionnelle automatique (2m50) de ±70m² et cave ou seconde buanderie. Modulable à votre guise, ce vaste espace pourra tout aussi bien accueillir une activité professionnelle, qu'un espace privé (voitures, atelier). Les plus de ce bien : ventilation double flux - compteurs séparés - propriété privée et sécurisée avec portail. Cette maison ne nécessité aucun travaux. Ainsi, vous pourrez pleinement profiter de ce bien ! Pas d'inquiétude, les finitions seront terminées pour l'acte. Bien vendu sous régime TVA. Pour visiter ce lieu qui ne vous laissera pas indifférent, contactez-nous au 081/44.40.22 ou par mail à contact@agencepetyt.