MAISON NEUVE IDEALE POUR INVESTISSEMENT - FARCIENNES

229 000 €

À vendre

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Hyper-équipée
• 1 garage(s)
• Surface habitable : 97m²

! AVIS AUX INVESTISSEURS ! Située à Farciennes, proche de toutes commodités (écoles, gare, commerces), sur la route de la basse Sambre, L'Agence immobilière PETYT vous ouvre les portes de cette maison contemporaine, neuve et à basse consommation avec un rendement NET de 3.75%. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette dernière est composée de 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie, ainsi qu'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine complètement équipée. Au sous-sol, vous découvrirez un entrepôt avec porte sectionnelle automatique (2m50) de ±70m², caves (ou seconde buanderie) et cellier. Modulable, ce vaste espace peut tout aussi bien accueillir une activité professionnelle que privée (voitures, atelier,..). Les plus de ce bien : ventilation double flux - chauffage par le sol - compteurs séparés - agréable propriété privée et sécurisée. À l'arrière de l'habitation, vous aurez la possibilité de créer un espace extérieur orienté plein SUD permettant d'apprécier calme et tranquillité. Cette maison ne nécessité aucun travaux. Pas d'inquiétude, les finitions seront terminées pour l'acte. Vente sous régime TVA. L'investissement idéal se trouve derrière ces portes ! Contactez-nous au 081/44.40.22 ou par mail à contact@agencepetyt pour la visiter ; vous n'en ressortirez pas indifférent !