Duplex 2 CH avec jardin privatif en plein centre de Ciney - CINEY

Vendu

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Surface habitable : 78m²
• Terrain : 241m²

L'Agence Petyt est ravie de vous présenter ce duplex situé à Ciney, d'une superficie totale de + /- 78 m² qui offre un espace de vie généreux et confortable, comprenant deux spacieuses chambres de 15 et 18 m² respectivement. Situé idéalement à seulement 6 minutes à pied de la gare et à deux pas de la rue principale de Ciney, la rue du Commerce, cet emplacement vous offre un accès facile à une multitude de magasins et de commodités. Intégré à un petit immeuble de seulement trois unités, cet appartement bénéficie d'un avantage non négligeable : l'absence de syndic, ce qui se traduit par des charges communes très basses. Situé à l'arrière de l'immeuble, il offre un havre de paix au cœur de l'animation urbaine. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du calme, notamment grâce au grand jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air. L'appartement est également pourvu d'avantages pratiques, notamment une conformité électrique jusqu'en 2037 et des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. De plus, le revenu cadastral inférieur à 745€ offre la possibilité d'obtenir une réduction fiscale appréciable. Ne manquez pas l’opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, praticité et tranquillité au cœur de la ville. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant via le 081 44 40 22 ou par mail à contact@agencepetyt.be